El caso financiero

valor total acordado: 860

Pagos al vendedor:
anticipio acordado con vendedor: 20
infonavit: 492
banco: 342
pago en efectivo al vendedor: 6
TOTAL 860

COSTO TOTAL COMPRA = 860+54=914

DEUDA TOTAL = 700
COSTO ADICIONAL DE COMPRA POR CRÉDITO: 54
(6.28% de valor de venta o 7.72% del valor del crédito en sí)
De los cuales se debió pagar en efectivo: 12

PAGO DE INTERESES
crédito santander tasa fija 15 años tasa 11.95
con pagos oportunos y fondo contingente
1) sin adelanto de pagos:
mínimo 387(110%) máximo 442 (126%) (180 pagos)
2) con 1 adelanto de pago 120 al inicio:
mínimo 69 (20%) máximo 120 (34%) (81 pagos)

Detalle infonavit
importe del préstamo del infonavit: +351
impuestos y derechos: -11
gastos de titulación, financieros y de operación: -18
seguro de protección de pagos: -3
total deducciones infonavit: -32
saldo de la subcuenta del infonavit: +173
importe neto a recibir por el infonavit: 492


Detalle banco
importe del préstamo del banco: +352
comisión del banco: -10
importe neto a recibir del banco: 342

Gastos asociados
banco - avalúo $2772.00 pesos en efectivo
banco - transferencia SPEI al vendedor del crédito del banco $115.00 pesos en efectivo
honorarios notaría: $9500.00 pesos en efectivo
TOTAL GASTOS ASOCIADOS: 12